VAGLIO Eric : A vendre villa 5 pièce(s) à Cabries 205m² 730 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons A vendre Maisons puyricard , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons cabries , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Cabriès - Centre ville d'Aix à 10 Mn. Vous serez séduits par cette confortable villa T5 coup de coeur de 200 M2 environ de plain pied, bien implantée sur un beau terrain clos et arboré de 3200 M2, situé dans un quartier résidentiel de Cabriès recherché, proche de toutes les commodités (arrêt bus scolaire à proximité pour collège et Lycée notamment). Elle offre de beaux volumes et de nombreux lieux de convivialité, une grande maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !. Elle propose ainsi un Séjour/Cuisine de 39 M2, une grande véranda de 46 M2 de marque Schuco avec salon et coin bar équipé d'un véritable comptoir en zinc, superbe coin piscine (12x5) avec terrasse couverte de 20 M2, cave à vin. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres (dont une avec dressing), 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie. Abri voitures 3 places attenant. Orientation Sud / Ouest. Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830038607071 / 411892 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Cabriès - Centre ville d'Aix à 10 Mn - vente villa T5 coup de coeur de 200 M2 de plain pied sur terrain arboré de 3200 M2 avec piscine 12x5 proche toutes commodités

Cabriès - Centre ville d'Aix à 10 Mn. Vous serez séduits par cette confortable villa T5 coup de coeur de 200 M2 environ de plain pied, bien implantée sur un beau terrain clos et arboré de 3200 M2, situé dans un quartier résidentiel de Cabriès recherché, proche de toutes les commodités (arrêt bus scolaire à proximité pour collège et Lycée notamment).

Elle offre de beaux volumes et de nombreux lieux de convivialité, une grande maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.

Elle propose ainsi un Séjour/Cuisine de 39 M2, une grande véranda de 46 M2 de marque Schuco avec salon et coin bar équipé d'un véritable comptoir en zinc, superbe coin piscine (12x5) avec terrasse couverte de 20 M2, cave à vin.

Côté nuit, elle dispose de 4 chambres (dont une avec dressing), 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie.

Abri voitures 3 places attenant. Orientation Sud / Ouest.

Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830038607071 / 411892 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Véranda et huisserie de marque Schuco - Eau domestique canal de Provence potabilisée - Fosse septique aux normes - Arrosage automatique à réviser

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    3265 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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