VAGLIO Eric : A vendre villa 5 pièce(s) à Cabries 160m² 780 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons A vendre Maisons puyricard , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons cabries , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Cabriès - Aix centre ville à 10 mn - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 de 160 M2 environ, entièrement rénovée en 2012, offrant de grands espaces et des prestations intérieures et extérieures haut de gamme (Sol en travertin, portes en chêne, parquet en chêne, huisserie en aluminium brossé, ...), sur un beau terrain de 4000 M2 plat, clos et arboré, au calme et sans vis à vis, avec une piscine traditionnelle de 12x6. Possibilité d'agrandissement de 48 M2. Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle propose au rez de chaussée un grand espace salon / salle à manger de 45 M2 donnant sur une grande terrasse ombragée, cuisine de 25 M2 avec buanderie, 3 chambres de plus de 14 M2, salle d'eau avec douche à l'italienne et à l'étage suite parentale de 36 M2 avec salle de bains. Dépendance de 24 M2 aménageable en studio indépendant. Double garage de 47 M2. Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 5 Mn et Aéroport Marseille Provence à 20 Mn. Arrêt bus scolaire à 400 M. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030264518 / 393316 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Cabriès - Aix centre ville à 10 mn - Vente superbe villa T5 de 160 M2 entièrement rénovée en 2012, prestations haut de gamme, sur terrain de 4000 M2 au calme et sans vis à vis !

Cabriès - Aix centre ville à 10 mn - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 de 160 M2 environ, entièrement rénovée en 2012, offrant de grands espaces et des prestations intérieures et extérieures haut de gamme (Sol en travertin, portes en chêne, parquet en chêne, huisserie en aluminium brossé, ...), sur un beau terrain de 4000 M2 plat, clos et arboré, au calme et sans vis à vis, avec une piscine traditionnelle de 12x6.

Possibilité d'agrandissement de 48 M2.

Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle propose au rez de chaussée un grand espace salon / salle à manger de 45 M2 donnant sur une grande terrasse ombragée, cuisine de 25 M2 avec buanderie, 3 chambres de plus de 14 M2, salle d'eau avec douche à l'italienne et à l'étage suite parentale de 36 M2 avec salle de bains.

Dépendance de 24 M2 aménageable en studio indépendant. Double garage de 47 M2.

Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 5 Mn et Aéroport Marseille Provence à 20 Mn. Arrêt bus scolaire à 400 M. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030264518 / 393316 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Informations complémentaires
    Maison entièrement rénovée en 2012 - Sol en Travertin - Volet à la Marseillaise - VMC Double Flux - Huisseries en Alu Brossé - Portes en Chêne - Parquet en chêne dans la partie nuit - Cuisine avec plan de travail en pierre

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.