VAGLIO Eric : A vendre maison 7 pièce(s) à Venelles 170m² 555 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons A vendre Maisons puyricard , Maisons A vendre Maisons cabries , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons vitrolles , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! Venelles Village - Vente grande villa T7 de 170 M2 environ sur terrain piscinable de 325 M2, sans vis à vis, idéalement située dans un quartier calme proche des écoles, commerces et transports. Accès rapide à l'autoroute pour Aix, Manosque ou Marseille. Arrêt de Bus à 5 mn à pieds. Villa familiale par excellence, elle vous propose au niveau rez de jardin de beaux espaces à partager avec un séjour traversant de 28,5 M2 et une grande cuisine de 14 M2 (ouvrable) donnant sur la terrasse et le jardin, 3 belles chambres, salle de bains et WC. Au niveau rez de chaussée, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 22 M2 et d'un deuxième espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant de 30 M2. Possibilité de réaliser un accès au jardin indépendant. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. La maison possède un énorme potentiel à exploiter et permet d'envisager différents aménagements. Notamment, chaque niveau possédant un accès indépendant, la maison peut donc être aménagée en deux logements séparés (possibilité de supprimer l'escalier intérieur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830033762746 / 406778 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Venelles Village - Vente grande villa T7 de 170 M2 idéalement située dans un quartier calme prisé, proche écoles, commerces et transports

Venelles Village - Vente grande villa T7 de 170 M2 environ sur terrain piscinable de 325 M2, sans vis à vis, idéalement située dans un quartier calme proche des écoles, commerces et transports. Accès rapide à l'autoroute pour Aix, Manosque ou Marseille. Arrêt de Bus à 5 mn à pieds.

Villa familiale par excellence, elle vous propose au niveau rez de jardin de beaux espaces à partager avec un séjour traversant de 28,5 M2 et une grande cuisine de 14 M2 (ouvrable) donnant sur la terrasse et le jardin, 3 belles chambres, salle de bains et WC.

Au niveau rez de chaussée, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 22 M2 et d'un deuxième espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant de 30 M2. Possibilité de réaliser un accès au jardin indépendant.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

La maison possède un énorme potentiel à exploiter et permet d'envisager différents aménagements.

Notamment, chaque niveau possédant un accès indépendant, la maison peut donc être aménagée en deux logements séparés (possibilité de supprimer l'escalier intérieur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830033762746 / 406778 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Tableau Electrique refait en 2012 - Isolation Comble + traitement charpente et toiture en 2015

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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