VAGLIO Eric : A vendre villa 6 pièce(s) à Cabries 190m² 950 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons A vendre Maisons puyricard , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons cabries , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Cabriès - Aix centre ville à 10 Mn. Profitez de l'emplacement exceptionnel proposé par cette belle villa T6 de 190 M2 située en position dominante dans un quartier résidentiel recherché de Cabriès, avec vue panoramique sur la campagne. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, elle dispose d'un terrain paysagé de 4000 M2 orienté Sud, au calme et sans vis à vis, agrémenté d'un beau bassin de nage de 15 x 3 m. Elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2013, avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines (Carrelage grand format, Baies vitrées à galandage, Huisseries en alu laqué, Chauffage par géothermie de surface, ,...). Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle propose de beaux volumes avec en rez de chaussée un grand espace salon / séjour / cuisine de 70 M2 ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, 1 chambre avec salle d'eau et à l'étage une belle suite parentale de 40 M2 avec salle de bains et dressing, 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains et une agréable terrasse tropézienne. Possibilité d'agrandissement de 50 M2. Logement particulièrement économe en énergie (DPE B) et écologique (GES A). Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830031435750 / 397019 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Cabriès - Aix centre ville à 10 Mn. Vente belle villa T6 de 190 M2 située en position dominante, avec vue panoramique, au calme et sans vis à vis

Cabriès - Aix centre ville à 10 Mn. Profitez de l'emplacement exceptionnel proposé par cette belle villa T6 de 190 M2 située en position dominante dans un quartier résidentiel recherché de Cabriès, avec vue panoramique sur la campagne.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, elle dispose d'un terrain paysagé de 4000 M2 orienté Sud, au calme et sans vis à vis, agrémenté d'un beau bassin de nage de 15 x 3 m.

Elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2013, avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines (Carrelage grand format, Baies vitrées à galandage, Huisseries en alu laqué, Chauffage par géothermie de surface, ,...).

Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle propose de beaux volumes avec en rez de chaussée un grand espace salon / séjour / cuisine de 70 M2 ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, 1 chambre avec salle d'eau et à l'étage une belle suite parentale de 40 M2 avec salle de bains et dressing, 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains et une agréable terrasse tropézienne.

Possibilité d'agrandissement de 50 M2.

Logement particulièrement économe en énergie (DPE B) et écologique (GES A).

Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830031435750 / 397019 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Maison entièrement rénovée et agrandie en 2013, avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines (Carrelage grand format, Baies vitrées à galandage, Huisseries en alu laqué, géothermie de surface, grand bassin de nage,...).

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.