VAGLIO Eric : A vendre villa 7 pièce(s) à Cabries 200m² 850 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons cabries , Maisons A vendre Maisons meyreuil , Maisons A vendre Maisons saint cannat , Maisons A vendre Maisons forcalquier Vous méritez l'exclusivité ! Cabriès Aix Centre Ville à 10 Mn. Vous serez séduits par cette grande villa de construction traditionnelle en pierre de taille, située dans un quartier résidentiel recherché de Cabriès, au calme, et proche des commodités (arrêt bus scolaire à proximité pour Lycée de Luynes Notamment) La maison dispose d'un environnement très agréable. Orientée plein Sud, elle est également bien implantée sur son terrain de plus de 3300 M2 plat et arboré (4800 M2 utiles), sans vis à vis et agrémenté d'une piscine traditionnelle de 12 x 6 m. Une grande maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !. Elle propose au RDC : Séjour avec cheminée et bar, cuisine, suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau, WC, buanderie - A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC et grande salle de jeux. La villa dispose également de nombreuses dépendances : Cave à vin, Garage 2 voitures, cave, abri de jardin sur dalle béton et local en dur de 20 m2 cadastré. Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830035734334 / 382628 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Cabriès Aix Centre Ville à 10 Mn - Vente grande villa T7 de 200 M2 en Pierre de Taille sur beau terrain plat et arboré de 3300 M2, au calme et sans vis à vis

Cabriès Aix Centre Ville à 10 Mn. Vous serez séduits par cette grande villa de construction traditionnelle en pierre de taille, située dans un quartier résidentiel recherché de Cabriès, au calme, et proche des commodités (arrêt bus scolaire à proximité pour Lycée de Luynes Notamment)

La maison dispose d'un environnement très agréable. Orientée plein Sud, elle est également bien implantée sur son terrain de plus de 3300 M2 plat et arboré (4800 M2 utiles), sans vis à vis et agrémenté d'une piscine traditionnelle de 12 x 6 m.

Une grande maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.

Elle propose au RDC : Séjour avec cheminée et bar, cuisine, suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau, WC, buanderie - A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC et grande salle de jeux.

La villa dispose également de nombreuses dépendances : Cave à vin, Garage 2 voitures, cave, abri de jardin sur dalle béton et local en dur de 20 m2 cadastré.

Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830035734334 / 382628 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Informations complémentaires
    Electricité aux normes - Vidéophone Neuf - Mécanisme Portail automatique neuf - Chaudière remplacée il y a 2 ans (Marque Chappée)

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3274 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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