VAGLIO Eric : A vendre appartement 2 pièce(s) à Aix en provence 50m² 209 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Appartements A vendre 2 pièces aix en provence , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces cabries , Appartements A vendre 2 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Belle opportunité à saisir avec ce confortable T2 de 50 M2 avec balcon de 9 M2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisé de 17 logements, située derrière les facultés, non loin du Parc Jourdan et à 15 mn à pied du cours Mirabeau. L'appartement dispose de deux parkings privatifs. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la vue dégagée sans vis vis, ainsi que son habitabilité. Il est en effet composé d'un belle pièce à vivre Séjour / Cuisine de 26 M2 environ, d'une grande chambre de 14 M2, salle de bains (avec emplacement lave linge), WC indépendant, dégagement avec placard. L'emplacement est idéal, proche des facultés, du parc Jourdan, accès rapide au centre ville et aux axes routiers et auto routiers. A deux pas du futur BUS à haut niveau de service Aixpress. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830037451482 / 394606 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Vente Belle Opportunité à Aix-en-Pce - Grand T2 de 50 M2 avec 2 parkings dans petite résidence sécurisé, à 15 mn à pied du cours Mirabeau, calme et lumineux - Idéal primo accédant ou investisseur

Belle opportunité à saisir avec ce confortable T2 de 50 M2 avec balcon de 9 M2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisé de 17 logements, située derrière les facultés, non loin du Parc Jourdan et à 15 mn à pied du cours Mirabeau. L'appartement dispose de deux parkings privatifs.

Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la vue dégagée sans vis vis, ainsi que son habitabilité. Il est en effet composé d'un belle pièce à vivre Séjour / Cuisine de 26 M2 environ, d'une grande chambre de 14 M2, salle de bains (avec emplacement lave linge), WC indépendant, dégagement avec placard.

L'emplacement est idéal, proche des facultés, du parc Jourdan, accès rapide au centre ville et aux axes routiers et auto routiers. A deux pas du futur BUS à haut niveau de service Aixpress. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830037451482 / 394606 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Charges copropriété
    183.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Quote part de charges
    2200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Sol refait en stratifié - Peinture refaite dans tout l'appartement

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.