VAGLIO Eric : A vendre appartement 2 pièce(s) à Aix en provence 38m² 199 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Appartements A vendre 2 pièces aix en provence , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces cabries Vous méritez l'exclusivité ! Vente T2 à Aix-en-Pce. Saisissez une belle opportunité d'investissement avec ce confortable T2 de 38 M2 avec terrasse de 13 M2, entièrement rénové en 2017, situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre de rogne, à 5 mn à pied de la place Bellegarde et à 10 mn à pied du cours Mirabeau - Logement économe (DPE C) et faibles charges de copropriété. L'appartement est en parfait état, prêt à être habité ou loué (vendu meublé ou vide). Aucun travaux à prévoir, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation en profondeur (Electricité, plomberie, isolation, double vitrage,...). Vous apprécierez son calme, sa luminosité, l'absence de vis vis, ainsi que son habitabilité. Il est en effet composé d'une belle pièce à vivre de 15,50 M2 avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle, four,...), d'une chambre de 10,40 M2, d'un Dressing, et d'une grande salle d'eau de 6 M2 avec wc suspendu, machine à laver et espace pour congélateur. Nombreuses possibilités de parkings sécurisés au sein de la résidence. L'emplacement est idéal, centre ville à 5 mn à pied et toutes commodités à proximité (commerces, collège, lycée, bus scolaires, Bus ITER...). Nombre de lots de la copropriété: 646, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau Froide) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830031234365 / 389792 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    646
  • Charges courantes annuelles
    900 EUR
  • Montant quote part
    900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    Appartement entièrement refait à neuf

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 646 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.