VAGLIO Eric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Aix en provence 75m² 199 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES 3 pièces aix en provence , 3 pièces cabries , 3 pièces marseille , 3 pièces les milles , 3 pièces forcalquier , 3 pièces meyreuil Vous méritez l'exclusivité ! Aix centre à 10 mn, Quartier de Luynes - Vous serez séduits par ce Grand Appartement T3/4 de 75 M2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble constitué de 3 appartements et d'un commerce, avec faibles charges. L'emplacement est idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles,...). Entièrement rénové en 2005 (climatisation réversible gainée, électricité,...), il offre un cadre de vie confortable et agréable, de beaux volumes : séjour / cuisine de 31 M2, 2 chambres dont une de 20 M2, bureau, salle de bains, buanderie, WC indépendant et de nombreux rangements (placards, combles). Le quartier de Luynes est côté car idéalement placée entre Aix et Marseille (AIX Tgv à 10 mn, Aix-en-Pce à 10 mn, aéroport à 15 mn), il est recherché pour la qualité de son cadre de vie et ses établissements scolaires internationaux (collège et Lycée). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830035348669 / 373303 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Aix quartier de Luynes Centre - Vente Bel opportunité Grand Appartement T3/4 de 75 M2 , entièrement rénové - Idéalement placé, commerces et transports accessibles à pied

Aix centre à 10 mn, Quartier de Luynes - Vous serez séduits par ce Grand Appartement T3/4 de 75 M2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble constitué de 3 appartements et d'un commerce, avec faibles charges. L'emplacement est idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles,...).

Entièrement rénové en 2005 (climatisation réversible gainée, électricité,...), il offre un cadre de vie confortable et agréable, de beaux volumes : séjour / cuisine de 31 M2, 2 chambres dont une de 20 M2, bureau, salle de bains, buanderie, WC indépendant et de nombreux rangements (placards, combles).

Le quartier de Luynes est côté car idéalement placée entre Aix et Marseille (AIX Tgv à 10 mn, Aix-en-Pce à 10 mn, aéroport à 15 mn), il est recherché pour la qualité de son cadre de vie et ses établissements scolaires internationaux (collège et Lycée). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830035348669 / 373303 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Appartement entièrement rénové en 2005 (électricité, système de chauffage, double vitrage,...)

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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