VAGLIO Eric : A vendre appartement 1 pièce(s) à Les milles 28m² 230 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Studio T1 aix en provence , Studio T1 cabries , Studio T1 marseille , Studio T1 saint victoret , Studio T1 aix en provence , Studio T1 saint cannat Vous méritez l'exclusivité ! Aix les Milles - A vendre lot de 3 grands Studio de 28 M2 chacun (2 Libres, 1 Loué ) dans la Résidence st Hilaire située dans un magnifique parc arboré de 15 Hectares à deux pas du pôle d'activité des Milles. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant à 5 mn d'Aix-en-Provence, tout en étant proche de tous les accès routiers et autoroutiers, de la gare TGV à 5 mn et de l'Aéroport Marseille Provence à 15 Mn. Opportunité à saisir : Achat idéal pour investisseur (rentabilité supérieure à 6%) ou primo accédant (prix à 2750 €/m2). Beau potentiel de plus value, chaque studio détenant environ 800 M2 du Parc situé au coeur de la future zone de développement de la ville d'Aix-en-Provence. Loyer : entre 400 € et 450 € HC / mois + 80 € Provision pour charges Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges Communes + Eau Froide) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830036561026 / 367253 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Aix centre à 5 mn - A vendre lot de 3 Studios de 28 M2 chacun dans magnifique parc de 15 Hectares - Idéal investisseur

Aix les Milles - A vendre lot de 3 grands Studio de 28 M2 chacun (2 Libres, 1 Loué ) dans la Résidence st Hilaire située dans un magnifique parc arboré de 15 Hectares à deux pas du pôle d'activité des Milles. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant à 5 mn d'Aix-en-Provence, tout en étant proche de tous les accès routiers et autoroutiers, de la gare TGV à 5 mn et de l'Aéroport Marseille Provence à 15 Mn.

Opportunité à saisir : Achat idéal pour investisseur (rentabilité supérieure à 6%) ou primo accédant (prix à 2750 €/m2).

Beau potentiel de plus value, chaque studio détenant environ 800 M2 du Parc situé au coeur de la future zone de développement de la ville d'Aix-en-Provence.

Loyer : entre 400 € et 450 € HC / mois + 80 € Provision pour charges Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges Communes + Eau Froide) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830036561026 / 367253 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1962

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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