VAGLIO Eric : A vendre villa 5 pièce(s) à Aix en provence 107m² 499 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons aix en provence , Maisons cabries , Maisons marseille , Maisons les milles , Maisons forcalquier , Maisons meyreuil Vous méritez l'exclusivité ! Aix-en-Provence - Vente confortable villa T5 de 107 M2 environ orientée plein SUD, sur un beau terrain de 600 M2 environ, au sein d'un petit lotissement sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sainte victoire depuis une des terrasses. Emplacement de premier choix, au calme et sans vis à vis, à 15 MN à pied de la place Bellegarde, avec des accès rapide aux différents axes de communication et Villa disposant d'un beau potentiel à exploiter. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille, proposant au rez de chaussée : un séjour de 28 M2, cuisine, 2 chambres dont une de 13 M2 avec terrasse donnant sur la Ste Victoire, WC et salle de bains, et à l'étage : Mezzanine avec bureau, chambre de 13 M2 environ, et salle d'eau avec W.C. Garage attenant avec coin buanderie - Grande cave en sous sol. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830036283379 / 371245 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Aix-en-Provence - Vente Villa T5 de 107 M2 sur terrain de 600 M2 environ avec vue Ste Victoire, au calme et sans vis à vis

Aix-en-Provence - Vente confortable villa T5 de 107 M2 environ orientée plein SUD, sur un beau terrain de 600 M2 environ, au sein d'un petit lotissement sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sainte victoire depuis une des terrasses.

Emplacement de premier choix, au calme et sans vis à vis, à 15 MN à pied de la place Bellegarde, avec des accès rapide aux différents axes de communication et Villa disposant d'un beau potentiel à exploiter.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille, proposant au rez de chaussée : un séjour de 28 M2, cuisine, 2 chambres dont une de 13 M2 avec terrasse donnant sur la Ste Victoire, WC et salle de bains, et à l'étage : Mezzanine avec bureau, chambre de 13 M2 environ, et salle d'eau avec W.C.

Garage attenant avec coin buanderie - Grande cave en sous sol.



Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830036283379 / 371245 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges courantes annuelles
    20 EUR
  • Montant quote part
    250

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1979

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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