VAGLIO Eric : A vendre villa 4 pièce(s) à Marseille 130m² 315 000€ - Achat / Vente | VAGLIO Eric OptimHome CABRIES Maisons marseille , Maisons aix en provence , Maisons cabries Vous méritez l'exclusivité ! Marseille 14è Ste Marthe - A saisir Vente Villa T4 de 130 M2 sur terrain de 782 M2 avec permis accordé pour une 2ème maison T4 de 85 M2 avec garage de 20 M2 + Annexe 71 M2 dans un très agréable environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Idéal investisseur, pour exploiter le potentiel en surface habitable (307 M2), ou pour un projet familial. La maison existante de 130 M2 propose de beaux volumes avec au rez de haussée : un grand séjour de 30 M2, grande cuisine / Salle à manger de 25 M2, chambre de 12 M2, salle de bain et WC. A l'étage : deux chambres dont une de 14 M2, Mezzanine / Bureau. Le projet de construction comprend une villa T4 de 85 M2 proposant au rez de chaussée : Une belle pièce à vivre de 36 M2, chambre 14 M2, cellier, WC, garage 20.54 M2 - à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse 20 M2 + Une Annexe de 71 M2. Proche toutes commodités, dans un secteur calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830031633787 / 346962 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 14è Ste Marthe - A saisir Vente Villa T4 de 130 M2 sur terrain de 782 M2 avec permis accordé pour une 2ème maison de 85 M2 avec annexe de 71 M2

Marseille 14è Ste Marthe - A saisir Vente Villa T4 de 130 M2 sur terrain de 782 M2 avec permis accordé pour une 2ème maison T4 de 85 M2 avec garage de 20 M2 + Annexe 71 M2 dans un très agréable environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.

Idéal investisseur, pour exploiter le potentiel en surface habitable (307 M2), ou pour un projet familial.

La maison existante de 130 M2 propose de beaux volumes avec au rez de haussée : un grand séjour de 30 M2, grande cuisine / Salle à manger de 25 M2, chambre de 12 M2, salle de bain et WC. A l'étage : deux chambres dont une de 14 M2, Mezzanine / Bureau.

Le projet de construction comprend une villa T4 de 85 M2 proposant au rez de chaussée : Une belle pièce à vivre de 36 M2, chambre 14 M2, cellier, WC, garage 20.54 M2 - à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse 20 M2 + Une Annexe de 71 M2.

Proche toutes commodités, dans un secteur calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830031633787 / 346962 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Murs intérieurs doublés en BA13 + 7 cm de Polystyrène

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    782 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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